+7 495 777-19-49

МОСКОВСКАЯ ОБЛ., Г. ЛОБНЯ, УЛ. ЖИРОХОВА, Д. 2

0
У нас уже живут 512 счастливых семей!

ИПОТЕКА

Всего за один визит в нашу компанию Вы:

  • выберете квартиру
  • подберете оптимальный вариант ипотечной программы
  • рассчитаете график платежей
  • получите список необходимых документов
  • направите предварительную кредитную заявку в банк

Мы сами организуем проведение сделки на основе выбранной программы!

Как использовать материнский капитал на оплату первоначального взноса по ипотеке

  • Необходимо выбрать в банк, который выдает ипотеку с использованием материнского капитала. Ему следует предоставить набор необходимых справок, таких как: документы, удостоверяющие личности; справки о доходах; сертификат на материнский капитал; документы о составе семьи. В случае, когда ипотека оформляется на мужа – свидетельство о браке.
  • После рассмотрения всех справок и расчета возможной суммы займа, банк выдаёт клиенту письмо-подтверждение, которое имеет силу 6 месяцев. Одновременно с походом банк можно сразу обратиться и в Пенсионный Фонд с заявлением о перечислении материнского капитала в счет будущей ипотеки.
  • После того, как Пенсионный Фонд подтвердит своё согласие на использование материнского капитала в виде еще одного заявления, клиент с ним снова идет в банк.
  • После заключения договора долевого участия клиент снова идет в Пенсионный Фонд на этот раз с заявлением о перечислении средств материнского капитала, предоставляя теперь полный перечень документов, таких как: кредитный и ипотечный договора, ДДУ, письменное заверенное обязательство выделить в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилья долей в нем всем членам семьи, в том числе и детям.
Банк Годовая процентная ставка Примечание Первоначальный взнос Срок кредита
СБЕРБАНКот 8% до 10,7%акция действует с 01 мая по 30 июля 2017 годаот 15%до 30 лет
РОССЕЛЬХОЗБАНКот 9,75%возможно использование средств материнского капитала в качестве первоначального взносаот 20%
ВТБ 24 (ПАО)от 10,4%подтверждение дохода, при наличии полного страхования ипотечных рисков
Банк DeltaCreditот 10%возможно использование средств материнского капитала в качестве первоначального взносаот 15%до 25 лет

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО КУПИТЬ КВАРТИРЫ В ИПОТЕКУ?

ЖИЛЬЕ СЕЙЧАС — ДЕНЬГИ ПОТОМ

Квартира, купленная в ипотеку, сразу оформляется как личная собственность заемщика (хоть и находится в залоге у банка). Вы можете прописаться на новой жилплощади и начать обустраивать собственное жилье.

«НЕТ» ИНФЛЯЦИИ

Откладывать деньги для покупки квартиры за наличные придется достаточно долго. В результате инфляции купить жилье по той цене, на которую вы рассчитывали изначально, уже не удастся. При ипотеке заемщик сразу получает полную сумму денег, необходимую для покупки. 1

НИКАКОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Если вы сравните, то обнаружите, что плата за аренду квартиры имеет тот же размер, что и ежемесячный платеж по ипотеке. Только в первом случае вы платите уже за свое жилье.

ЭКОНОМИЯ

Если у вас появится сумма средств,достаточная, чтобы закрыть ипотеку от застройщика в новостройке. Почти все банки дают возможность досрочного погашения ипотечного займа. Благодаря такой возможности вы сможете сэкономить на процентах.

КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Стандартные этапы покупки квартиры в доме-новостройке с помощью ипотечного кредита:

  • выбрать квартиру или нежилое помещение в ЖК "Победа". Получить информацию о предлагаемых квартирах в ЖК "ПОБЕДА" Вы можете в разделе "Каталог" нашего сайта.

  • выбрать банк-кредитор и предпочтительную кредитную программу. На сегодняшний день ипотечный рынок развивается стабильно, к тому же постоянно пополняется перспективными предложениями от банков, развивающие все новые и новые финансовые инструменты. Мы предлагает клиентам возможность купить квартиру с использованием ипотечных программ «Сбербанк», «Россельхозбанк» и ВТБ 24 (ПАО). Именно в этих банках прошел аккредитацию жилой комплекс "Победа". Существуют несколько критериев, определяющих привлекательность той или иной ипотечной программы. При сопоставлении этих критериев со своими возможностями, можно легко выбрать для себя подходящий банк и программу ипотечного кредитования.

  • согласовать получение кредита в выбранном банке. Банки стремятся работать с конкретными проверенными застройщиками, чтобы быть уверенными в том, что дом будет достроен в приемлемые сроки и банк получит ликвидный залог.  С предлагаемыми Вам банками, ЖК "Победа" имеет партнерскую программу. Вы можете быть уверены, что выбранная квартира останется в продаже, пока Вы занимаетесь одобрением выдачи ипотечного кредита.

  • осуществить регистрацию ипотечной сделки. Ипотека подлежит государственной регистрации учреждениями юстиции в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном Федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества, являющегося предметом ипотеки.

Покупая квартиру в ЖК "Победа" в ипотеку вы получаете сразу несколько преимуществ:

  • ипотека поможет быстро решить квартирный вопрос. Беря кредит на покупку недвижимости, вы можете улучшить жилищные условия. Конечно, можно всю жизнь экономить, арендуя чужие квадратные метры, но, в конечном счёте, вы переплатите и в конце жизни так и останетесь без собственной квартиры. Другой вариант – делать собственные накопления – подходит, но пока вы наберёте нужную сумму, квартира вырастет в цене, а деньги обесценятся.
  • возможность сэкономить. Удивительно, но при оформлении квартиры в кредит, появляется возможность сэкономить часть средств. Этот вариант подходит тем, кто подпадает под специальные категории заёмщиков (молодые семьи, военные и т.д.) – для них предусмотрены льготы в виде пониженных процентных ставок или субсидии на покрытие части расходов. Кроме этого, часть кредита можно оплатить за счёт средств материнского капитала или с помощью возращенных налоговых вычетов.
  • инвестирование. Покупая квартиру в кредит, вы отчасти сохраняете свои и заёмные средства. Квартира с годами не теряет первоначальной ценности и может быть продана за большие деньги.